대환대출 서비스가 핫하다. 일반 주담대 금리보다 더 낮고 첫 달에는 이자 대신 내주고 인지세 면제 각 은행마다 대출환승 마케팅 열 올려 대면 대출영업 비중 높은 은행들 미대면 갈아타기에 고심 2017년 2.99%로 주택담보대출 받은 A 씨 6 6개월 변동형 대출로 최근에는 5.62%까지 올라감 A 씨는 대환대출 서비스를 통해 3.7%로 대출 갈아타기 성공 월 77만 원 원리금에서 66만 원으로 이자 부담 줄이기 주담대 갈아타기 실시한 지 2주 만에 5대 시중은행 기준으로 1조 7000억 원 넘는 금액이 신청됐다. 이용자들은 보통 1.5% 포인트 정도 금리 인하 효과를 보고 있다. 제1 금융권에서는 초기에 수요를 잡기 위해 '역마진이 나는 수준'이라는 소리까지 나온다고 한다. 그만큼 초기 주담대 갈아타기 ..

경매 공부를 시작한지 4개월차, 뭐라도 하나 낙찰 받고 싶었다. 같이 공부를 시작했던 사람들이 하나 둘 낙찰을 받기 시작했고 카톡방에 낙찰 인증 영수증이 무더기로 올라오기 시작했다. 하루가 멀다하고 올라오는 인증들은 나를 위축시켰다. 나는 뭐하고 있는가... 공부를 시작하기는 했지만 회사 다니면서 제대로 공부하기에는 한계가 있었고, 공부를 한다 한들 물건을 고르는 안목까지는 키워지지 않았다. 그러다보니 어디서부터 뭘 해야할지도 몰랐다. 이대로 클래스가 끝나면 다시 예전의 나로 돌아갈 것만 같아 미치기 일보 직전이었다; 그래서 기초반 강의를 끝내고 실전반에 들어갔다. 기초강의를 들었던 곳에서 실전반(이름은 이게 아님)같이 실제로 투자할 수 있는 클래스를 운영했는데 최소 투자금 000만원 이상이 필요하고, ..

120조 전세대출 환승 시작 아파트, 빌라, 단독주택 포함 월세보증금도 대환대출 대상 토스 등 플랫폼서 비교하거나 14개 은행앱에서 직접 환승 소득서류 다시 낼 필요 없어 전세 갱신때 한도증액도 가능 온라인 대출 갈아타기가 전세대출까지로 확대되었다는 소식이다. 기존 신용대출과 아파트 주택담보 대출에 이어 전세까지 가능해졌다. 기존 시용대출은 지난해 5월말 개시되었고 갈아타기 서비스를 통해 대출자 11만 8773명이 총 2조 7064억원 규모 대출을 갈아탔다. 평균 1.6%p 대출금리 인하 효과를 거두었다고 한다. 전체 전세대출 170조원중 120조원 규모 보증부 전세자금대출이 대상이다. 전세 대출 갈아타기가 가능해지면서 소비자들의 이자 절감 효과가 기대된다. ★ 많이들 궁금해하는 사항 ★ §대출 갈아타기..

신생아 특례 대출 접수 시작 구입자금 대출은 대출 신청일 기준 2년이내 출산가구가 저리로 주택 구입지원 무주택자나 1주택자중 연소득 1억 3000이하, 순자산 4억 6000미만 신청 가능 소득과 만기에 따라 연 1.6%~3.3% 금리를 5년간 적용받을 수 있음 기금e든든 홈페이지에서 신청 enhuf.molit.go.kr 신생아 특례 신규 대출 비대면(기금e든든)/대면(기금수탁은행) 모두 신청 가능 신생아 특례 대환대출은 비대면으로 대출 신청 가 이번주에 연 1%대 대출이 출시 되었다는 소식이다. 바로 그 이름하여 "신생아 특례 대출" 어제부터 오픈되었는데 사이트가 마비될 정도로 핫하다고 한다. 이렇다고 출산율이 올라가나 싶다가도 나는 혜택을 누릴수 없어 아쉬운 마음이다. 1. 대출대상 대출 신청일 기준으..

살면서 한번쯤 경매에 관심을 가져본 적이 있는가? 살면서 경매라는 말은 들어봤어도 공매라는 말은 많이 못들어봤을 것이다. 아니 들어봤다 한들 경매와 공매의 차이를 정확히 아는 사람이 몇이나 될까? 경매는 이렇게 시작된다. A사람과 B사람이 있다고 하자.A가 B에게 돈을 빌리고 나서 갚지 못했거나 물품대금, 공사대금을 계약서대로 이행하지 않았을 경우 B가 A가 가지고 있는 나머지의 것을 갖고 오려는 여러가지 방법을 구상하게 되는데 그 대표적인 것이 경매이다. 경매의 종류는 다음과 같다. 사경매의 경우 우리가 많이 알고 있는 경매이다. 개인이 주체가 되어 경매를 진행시키는데, 농산물시장에서 곡물이나 채소류 등을 호가로 입찰 시키는 경우와 수산물시장에서 어패류의 입찰, 개인 미술품을 입찰 시키는 경우이다. 이..

살면서 한 번쯤 경매에 관심을 가져본 적이 있는가? 내가 경매에 관심을 가졌던 건 언제쯤부터였을까? 1년 반전쯤부터 인스타에서 우연히 알고리즘에 뜬 날부터였을까? (사실 알고리즘인줄 알았지만, 인스타에서 내 친구가 팔로잉하고 있는 경매 전문가가 나에게도 뜬 것이었다는 사실) 그날부터 계속 인스타에서 경매전문가를 팔로잉하기 시작했고, 1년이 지나고 경매 강의가 눈에 들어오기 시작했다. 매일 매시간 매초마다 회사를 탈출할 계획을 꿈꾸던 나에게 소액으로 투자 가능한 경매란 한줄기 빛과도 같았다. 그래서 우선 기초 강의를 들어봐야겠다고 생각했다. 시중의 부동산 강의는 내용도 너무 많고 복잡해 보였다 이 강의는 기초 강의에 걸맞게 5일짜리였고, 가격도 저렴했으며 실제로 미션을 다 성공하면 환급까지 해주는 과정이었..

상상은 모두 이루어졌다. 너무 춥지도 덥지도 않은 적당한 온도, 내 몸을 따스하게 감싸는 바람, 미국의 50번째 주, 태평양의 낙원이라는 하와이에 나와 우리 가족을 위한 대적택이 있다. 두 대의 차를 넉넉히 주차할 수 있는 멋진 차고가 있고, 앞마당에 싱그러운 잔디가 깔린 2층 집은 소박하지만 아름답다. 집 앞 푸른 잔디밭에서 내 아이는 뛰놀고 아내와 나는 그 모습을 바라보며 커피 한 잔을 마신다. 이곳에서 나는 '내 삶의 육하원칙'을 스스로 정하며 살아간다. 누가, 언제, 어디서, 무엇을, 어떻게 왜 일하는지를 바로 내가 결정한다는 뜻이다. 또한 나는 지금보다 더 많은 삶을 원하는 이들과 지속적으로 소통하고 있다. 단 한 명이라도 자신이 진정으로 원하는 삶을 알아차리고 그토록 간절히 바라는 삶에 보다 ..

특례 대출 덕에... 30대 매입, 40대 첫 추월 (24.1.9 매일경제) 지난해 30대의 전국 아파트 매입 비중이 40대를 처음으로 추월하였다고 한다. 지난해 전국에서 매매된 총 38만 4878건 중 30대 매입 비중은 10만 2710건으로, 전체의 26.7%를 차지했다. 이처럼 30대가 부동산 시장의 주역이 된 것은 부동산원이 관련 조사를 시작한 19년 이래 처음이라고 한다. 30대 비중이 늘어난 이유가 뭘까? 분석결과 특례보금자리론 등 정책대출 효과다. 지난해 정부가 9억원 이하의 주택을 살 때 소득에 관계없이 최대 5억까지 대출을 받을 수 있는 특례보금자리론을 공급하면서 30대의 아파트 시장 유입이 늘어난 것으로 볼 수 있다. 실제 지난해 5월에 특례보금자리론 신청자를 분석해보면 30대 신청건수..