6. 첫 낙찰 후_명도 해결 후 월세 셋팅하기, 공인중개사 사무소에 일괄 문자 보내는 법

나의 첫 낙찰 아파트, 잘 키워봐야겠다고 결심했다.

무너지지 않으면 된다.

 

 

 

 

이전 똥밟은 이야기  ▽ ▽ ▽ ▽ ▽

2024.02.17 - [＠ 마흔의 재테크] - 5. 첫 낙찰 후_명도 해결!! 그러나 똥 밟은 이야기

5. 첫 낙찰 후_명도 해결!! 그러나 똥 밟은 이야기

 

월세를 내놓은지 2주정도 지났는데 연락이 없었다. 

바로 아파트 앞 부동산이었는데 한군데만 내놓은 것이 이내 마음에 걸렸다. 

 

그래서 근처 부동산에 문자를 돌리기로 마음먹고, 네이버부동산에서 아파트 인근 부동산 사무소를 모두 검색했다.

 

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* 매물 근처 공인중개사 사무소에 문자 보내는 법!!  핸드폰으로 해야 간편합니다.

https://m.land.naver.com/

네이버페이 부동산

 

네이버부동산 접속 ▶ 매물이 위치해있는 동을 검색한다.

예를 들어 강남구 대치동을 검색하면 아래와 같이 나온다.

 

 

매물 개수가 보이고 맨 오른쪽 보면 "중개"라고 씌여있는 걸 선택하면

중개 업소 목록이 아래와 같이 보인다.  

 

 

 

중개업소 목록을 클릭하게 되면 쭉 목록이 뜬다.

 

 

(검색하면 나오는 정보들이기때문에 따로 모자이크 처리는 안합니다)

 

나같은 경우는 우선

1. 나이드신 분들보다 젊은 여자 중개사님 위주로

2. 매물을 어느정도 가지고 계신 분으로 

목록을 선택했다. 목록을 보면 사진도 있기 때문에 본인이 믿을만한 분을 선택하면 된다.

 

한군데를 클릭하면 다음과 같이 나오는데 전화기 모양을 클릭하면 된다. 

 

여기서 문자로 상담하기를 누르면 중개사에게 보낼 수 있게 문자창이 뜬다

 

 

나는 미리 메모장에 하기와 같이 써놓고 복사하여 붙이고 붙이고 해서

총 20군데 정도 보냈다.

 

정보를 최대한 자세히 써야 홍보하는데 좋음!!

 

친절하게 답장 주시분도 있고, 무응답이신 분도 있는데 신경쓰지 않았음

어차피 내 물건만 잘 홍보해주면 되니까!!!

 

 

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그렇게 3~4일 정도 지나니 3군데 정도에서 계속 연락이 오기 시작했다.

하지만 임차인이 생각보다 비협조적이었다. 분명 협조하신다고 확약서까지 쓰시고는... 역시 믿을 사람 없음낮에는 아무도 안계시고 심지어 2주간 해외 여행도 가신다고 둘러대기도 했다. 거짓말같았지만 믿기로 했는데 역시나 거짓말이었음 (참자...)

 

집을 보지 못하고 다른 층에 비어 있는 집만 보고 어느분이 계약을 하고 싶어했고 흔쾌히 오케이 했다.

 

이런일로 오래 끌고 싶지 않았고, 힘을 쏟고 싶지 않았다.우선 이자보다 많이 월세를 받으면 됐고, 진상 임차인만 아니면 된다고 생각했다.

 

계약금이 바로 입금되었고, 이제서야 한숨을 돌리게 되었다.임차인은... 여행갔다 오셨는지 안오셨는지 모르겠지만 예정 이사일보다 이틀이나 빨리 이사를 했고 나에게 연락한통 없었다.

 

비번을 알아야 들어가지요...휴.....